Недвижимость Коста-Бланка

Сразу три крупных курорта с мировой известностью находятся в наши дни на территории сообщества. Это Коста Азаар, Коста Валенсия и Коста Бланка. Все они в свое время стали брендами. То есть до 60-х годов 20 века, когда в Испании начался экономический подъем, таких регионов вообще не существовало. Их названия создавались специально. Яркий пример - Коста Бланка. Этот регион в провинции Аликанте стал первой торговой маркой. Любопытно, что сама идея названия принадлежит даже не испанцам, а англичанам. Английская авиакомпания British European Airways, которая в 50-х годах 20 века открывала направление Испании, придумала для курортных городов провинции Аликанте благозвучное определение, которое было призвано стимулировать интерес у туристов Туманного Альбиона. Стоит ли говорить, что зачин оказался успешным и теперь, спустя полвека, Коста Бланка считается едва ли не самым популярным регионом для летнего отдыха во всей Испании.

Коста-Бланка - туристический регион Испании,третий ,после Мадрида и Барселоны, по количеству визитеров в год.

Коста-Бланка так же является третьим регионом Испании по темпам роста цен на недвижимость, так что велика вероятность, что шанс купить здесь жилье за умеренную цену с каждым годом все призрачнее.
В Испании нет ограничений на приобретение недвижимости иностранцами. Поэтому каждый турист имеет потенциальную возможность стать не только гостем, но и хозяином. Эту возможность используют многие. При этом любопытно разделение Коста-Бланка по национальным приоритетам. Так, самый известный курорт региона Бенидорм (провинция Аликанте) считается исконной вотчиной англичан. Англичане, как первооткрыватели массового туризма на Коста-Бланке, составляют одну из основных групп владельцев недвижимости на побережье. На их долю приходится 29% от всего жилья, находящегося в иностранном владении. В шаге от англичан – немцы, которым принадлежит 28%. Третьим «национальным меньшинством» обещают стать россияне. За последние десять лет количество выходцев из России, владеющих апартаментами на Коста-Бланке, выросло на несколько порядков.


Мода на средиземноморские виллы, которая захватила Европу и Америку, подстегивает ажиотаж вокруг побережья Валенсии. На этом фоне относительная дешевизна недвижимости в сообществе выглядит временным явлением. По мнению специалистов, в ближайшие несколько лет цены на жилье в Валенсии будут расти как минимум на 5-15% ежегодно. При этом у региона есть серьезный запас перед конкурентами. Если во Франции и Италии уже застроено порядка 2/3 прибрежных земель, то в Валенсии не охватили еще и половины. К тому же, интерес к региону постоянно подогревается за счет громких спортивных событий – будь до знаменитая регата «Кубок Америки», чемпионат мира по легкой атлетике,или гонки Формула 1. Открытие гигантских развлекательных комплексов, среди которых тематический парк «Terra Mitica» близ Бенидорма и «Город Науки и Искусств» в Валенсии, также гарантируют Валенсии неослабевающий интерес и со стороны туристов,что неминуемо ведет к повышению цены метра квадратного жилья.


Город   
Альфас дель Пи входит в провинцию Аликанте в составе автономного сообщества Валенсия.

Муниципалитет относится к району Марина -Баха. Занимает площадь 19.26 км.кв. Население -19.913 человек. Город представляет собой конгломерат множества независимо построенных урбанизаций. Полное отсутствие промышленных предприятий,близкое расположение Средиземного моря,соседство с горами Пуидж Компана и государственным натуральным парком Сьера Элада , дало возможность предложить всему миру новую модель жизни.

Здесь проживают в полном комфорте и согласии представители 52 национальностей съехавшиеся со всех концов нашей планеты: Норвегии, Голландии, Германии, Англии, Австралии, Америки и.т.д.

В этом городе вы увидите необычное смешение культур,языков,менталитетов. Смело можно сказать,что Альфас дель Пи является «Примером идеальной Европы».

История   
Название города Alfas del Pi в переводе с арабского означает «Плодородная земля».Исторически этот город входил во владения бароната Полоп и носил имя Альфас де Полоп. Город располагался в некоторой удаленности от берега моря,где в ту пору хозяйничали пираты и корсары-берберы.

В следствие резкого увеличения населения в 18м веке,жители города объявили о своем отделении от Полопа и провозгласили независимость. В честь этого знаменательного события на Церковной Площади была высажена Большая Ель.

В 1836 году подписана декларация о Административной Независимости и организации муниципалитета Альфас дель Пи.

Изначально 19 квадратных километров Альфаса представляли собой сельскохозяйственные угодья,на которых выращивались оливки,апельсины,орехи,лимоны и.т.д.

В 60 е годы произошел «Туристический бум»,инициированный командой профессионалов,во главе с мэром г. Бенидорм, который коснулся и Альфаса. Бум принес первых первых путешественников из Европы,часть из которых в последствие трансформировалась в новых жителей нашего муниципалитета.

Музеи Валенсии
Музеи Валенсии предлагают туристу действительно богатый выбор экскурсий как с познавательной точки зрения, так и с развлекательной. История региона, его прошлое, настоящее и будущее представлено в Валенсии десятками увлекательных экспозиций.
Начинать рассказ о музеях сообщества будет правильно с музеев его столицы.
В городе Валенсия находятся самые известные собрания предметов искусства, монарших и церковных реликвий. Хранилищем шедевров №1 в Валенсии считается Музей Изобразительных Искусств (San Pio V, 9). Он располагается в красивом барочном здании с синим куполом, построенном в 17 веке. Изначально здесь находилось духовное училище. Музей же был открыт в 1946 году. В наши дни его коллекция живописи считается одной из самых богатых в Испании.
Современное искусство в Валенсии можно найти в галерее IVAM (Guillem de Castro, 118).
Одно из ремесел, которое принесло Валенсии поистине мировую славу, сегодня широко

представлено в знаменитом Музее керамики (Rinconada García Sanchiz, 6). Экспозиция музея насчитывает свыше 10 тысяч экспонатов: от тарелок кроманьонцев до шедевров Пикассо. В музее можно найти полностью оборудованную кухню Валенсии, которая на 100% выполнена из керамики. Само здание музея также считается реликвией, только уже архитектурной. Это дворец Маркизов Дос Агуас. Его главный вход, который потрясающе декорирован в стиле барокко, заставляет посетителя замереть в восхищении еще до знакомства с экспозицией.
Город науки и искусств в Валенсии является, пожалуй, самым амбициозным и масштабным проектом последних лет не только в автономном сообществе, но и во всей Испании. Огромный познавательно-развлекательный комплекс, который сочетает в себе новейшие тенденции в мире архитектуры и информационных технологий, разместился на площади в 350 тыс. квадратных метров, в живописной долине реки Турия, на границе между Старой Валенсией и прибрежным районом Назарет.

История «Города будущего» начинается в первой половине 90-х годов 20 века. К тому моменту мэрия столицы сообщества строила грандиозные планы создать культурный и туристический центр, который позволил бы Валенсии в полной мере соперничать с двумя другими «мекками туристов» – Севильей и Барселоной. Был объявлен конкурс, в котором победили проекты двух архитекторов - Сантьяго Калатрава и Феликса Кандела. Сегодня каждый из них пользуется в Валенсии славой национального героя.
Город науки и искусств создавался в общей сложности 12 лет. Что же предлагает он в итоге своим посетителям?
В числе самых выдающихся его зданий – Музей Океанографии, Дворец Искусств, Оранжерея, Музей науки и мультиплекс Полусфера, в котором находятся Планетарий и стерео кинотеатр.
Первое здание города – Дворец искусств королевы Софии, который обошелся казне сообщества в 250 млн. Евро. Дворец был открыт в 1998 году в присутствии самой королевы. В нем расположены сразу три зала: оперный на 1750 мест, театральный на 450 и зал конгрессов на полторы тысячи мест. Сегодня во Дворце проходят концерты ведущих симфонических оркестров мира. Благодаря своей уникальной акустике он считается одной из лучших концертных площадок Европы.
Гигантский развлекательный комплекс Полусфера поражает воображение и новизной архитектурного решения, и техническим оснащением. Здание Полусферы выполнено в форме глаза, веко которого может подниматься и опускаться. «Начинка» комплекса предлагает и традиционный Планетарий, и 3D путешествия по Вселенной, и лазерное шоу, полюбоваться на которое в первый день открытия собралась вся Валенсия.
Следующий на очереди - Музей наук. Он назван в честь еще одного представителя испанской монархии – принца Филиппа. Музей наук - самое большое здание в Городе. Однако размеры – далеко не главная интригующая черта этого сооружения.

Идеей архитектора Калатравы было создание здания без единого прямого угла. Что автору в полной мере удалось. Колонны у входа в музей, наклоненные на 45 градусов, вызывают совершенно головокружительные эмоции – изумление, восхищение и потерю опоры. Что же касается самой экспозиции музея, то здесь воочию убеждаешься в силе прогресса на примере всевозможных интерактивных экспонатов, напичканных электроникой. Каждая отрасль науки представлена в музее на отдельном этаже. В Валенсии трудно придумать место для отдыха с детьми лучше, чем этот музей. Ведь его главное правило: “Запрещается не трогать!”

Два последних здания Города – Океанариум и Оранжерея. Оранжерея представляет собой парк, раскинувшийся под сенью элегантных арок. Вы можете иметь примерное представление о внешнем виде оранжереи, если когда-нибудь листали комиксы о быте инопланетян.
Океанариум Города науки является самым большим в Европе. Подводная жизнь всей планеты представлена здесь в миниатюре. Хотя назвать миниатюрой аквариумы общим объемом в пятнадцать олимпийских бассейнов довольно сложно.

Структура экспозиции океанариума четко подразделяется по природным зонам и континентам. На первом ярусе можно понаблюдать за теми, кто иногда выходит на сушу – моржами, тюленями, птицами. На нижнем ярусе тех, кто «живет в погружении» - от китов до коралловых рыбок. Излюбленным место для семейного отдыха является Дельфинарий. Здесь каждые три часа даются представления.
В здании по соседству с океанариумом расположен ресторан. В его интерьере также использованы мотивы подводного музея – за огромными стеклами проплывают хищные и не очень жители глубин. Так что у посетителя будет уникальная возможность не только наблюдать, но и пробовать.
Музей Кафедрального собора-главное хранилище религиозных артефактов Валенсии. В нем находится знаменитый Святой Грааль.

Музей Файеро в Валенсии (Plaza Monteolivete, 4) – для тех, кто лично не смог присутствовать на самом знаменитом празднике города. Экспозиция музея состоит главным образом из знаменитых «нино» - фигур, которые жители Валенсии изготавливают для Файяс на протяжении года. При этом в музее собраны «нино-счастливчики» – т.е. те фигуры, которые избежали участи быть сожженными на фестивале.

Для тех, кто совершает полноценный тур по Валенсии будет не лишним узнать, что помимо столицы интересные музеи есть и в Аликанте (знаменитый Археологический музей), Кастейоне (Музей Изящных Искусств), Эльче (музей современных искусств) и других городах.

Музеи провинции Аликанте
Большинство туристов приезжают на Коста-Бланка через город Аликанте, центр провинции. Главный архитектурный памятник Аликанте — собор Сан-Николас-де-Бари. На горе Беникантил находится замок Кастийо-де-Санта-Барбара, с башен которого открывается прекрасный вид на город.

В одном из самых старых зданий города, Каса-де-ла-Асегурада (XVII в.), размещен Музей современного искусства, в собрании которого произведения современных испанских и зарубежных мастеров — Миро, Кальдера, Тапьеса и Дали. Небольшой частный Музей рождественский яслей представляет удивительную коллекцию детских яслей, собранных во всех странах мира, особенно интересны ясли из бамбука и черного дерева, сделанные в Африке.
Гуадалест – замок-крепость, построенный на скале над долиной "Орлиное гнездо" маврами в 1200 году для хранения собранных налогов.
В этот неприступный замок можно попасть только через 15-метровый тоннель, вырубленный в скале.
Дения - город с богатой историей, которая началась с основания греческой колонии. Название города напоминает о греческой богине Диане, чей храм был обнаружен во время археологических раскопок. Старинный квартал расположен у горы Монго, на вершине которой можно смотреть руины большого замка, построенного арабами. Из крепостных ворот сохранились только Порталь де ла Вила, перестроенные в XVII веке. Во Дворце губернатора, стоящем в кольце замковых стен, находится Археологический музей, экспозиция которого рассказывает об истории Дении со II века до н.э. до XVIII века.
Хавея славится не только живописными морскими пейзажами, но и прекрасно сохранившимися памятниками архитектуры, важнейшим из которых является готическая церковь Иглесиа де Сан Бартоломе ( XV в. ), возвышающаяся над лабиринтом узких извилистых улочек исторического центра города. В XVI веке церковь была укреплена и превращена в убежище на случай вражеской осады, над входом пробиты бойницы, из которых лучники пускали стрелы. В окрестностях Хавея можно увидеть монастырь Нуэстра Сеньора де лос Анхелес, хижины отшельников. На холмах у моря стоят остатки ветряных мельниц XVII — XVIII веков.



История Валенсии
История Сообщества Валенсия официально началась в 1238 году. После завершения Реконкисты – многовековой войны испанцев с маврами – испанский король Хайме Арагонский объявил земли нынешних трех провинций Аликанте, Валенсии и Кастейона независимым государством в составе Арагонской Короны. Государство получило название Королевство Валенсия.
На протяжении почти пяти веков Королевство Валенсия существовало в относительном мире если не считать террор со стороны инквизиции. Однако к началу 18 века период благоденствия завершился. В 1701 году в Европе разразился один из самых кровопролитных конфликтов за всю ее предыдущую историю, который получил название «Война за испанское наследство». В войну оказались втянуты Франция, Речь Посполита, Англия, Голландия и Священная Римская Империя. Результатом конфликта стало водворение на испанский престол короля Филиппа V. Новый монарх упразднил автономию Королевства Валенсии и полностью подчинил ее земли Арагонской Короне. Помимо потери независимости, Валенсия оказалась и перед угрозой утраты собственного языка, так как его использование было официально запрещено.

Следующие триста лет стали для региона смутным временем. Валенсия балансировала на грани выживания, пытаясь сохранить национальную уникальность. При этом серьезная попытка вернуть Валенсии самоуправление состоялась лишь в начале 30-х годов 20 века, когда к власти в Испании пришло правительство республиканцев. К сожалению, мечтам жителей Валенсии о независимости не суждено было исполнится. Правительство республиканцев, которое рассматривало возможность предоставления Валенсии прав автономии, было свергнуто в ходе Гражданской войны войсками националистов. Сменивший республиканцев режим диктатора Франко похоронил надежды валенсийцев на свободу еще на 40 лет.
Лишь в 1982 втором году, после падения диктаторского правления, права Валенсии на автономию были закреплены в Конституции Испании. А совсем недавно, в 2006 году, часть статей из средневекового Свода Законов Королевства Валенсии были признаны действительными на территории современного сообщества. Сегодня Валенсия - это крупный автономный регион в составе Испании, с самобытными традициями и собственным языком

Праздники Валенсии
Праздник, который всегда с тобой. Возможно Хемингуэй недостаточно хорошо знал Валенсию, иначе бы отвел ей в своей книге как минимум специальную главу. Валенсия всегда славилась умением расцвечивать жизнь веселыми красками. Сегодня в сообществе, где большую часть доходов приносит туристическая индустрия, устроить хороших праздник – значит безбедно прожить “мертвый сезон”. Поэтому что-что, а устраивать праздники в Валенсии любят и могут.

Три главных события сообщества – это «Файас» , коррида и карнавал «Мавры и Христиане».Файас – один из самых почитаемых праздников Испании. В Валенсии его отмечают повсеместно – от столицы до курортов Аликанте и Кастейона. Файас проходит в начале весны, во время Великого поста.

Этот праздник - своеобразный сплав языческих традиций и христианских ритуалов. Он представляет собой шумный карнавал, с фейерверками, народной музыкой и огненными шоу. Центральным элементом Файас являются платформы, на которых сооружают карикатурные скульптуры из картона. Эти скульптуры готовятся на протяжении всего года. В ночь с 18 на 19 марта – в канун дня святого Иосифа – их проносят по улицам города для того, чтобы в итоге сжечь на костре. Этот обряд символизирует очищение человека от пороков и является финалом всего действа.

Коррида в Валенсии проходит регулярно. Она постепенно перестает быть «спортом убийц» - быка теперь не закалывают, а лишь изматывают,что более гуманно. Коррида – это часть испанской культуры, от которой в стране не собираются отказываться.

Главная коррида сообщества проходит в городе Валенсия на арене Plaza de Torros, вмещающей 16 тыс. зрителей. Она приурочена либо к уже упомянутому празднику Файас, либо к ежегодной большой ярмарке, которая проходит в июле.
Один из самых роскошных праздников сообщества – фестиваль «Мавры и Христиане».Очень много достопримечательностей Валенсии так или иначе связаны с периодом Реконкисты – семисотлетней войной, которую вели на Пиренеях испанские монархи и арабы. Победа испанцев над маврами в 13 веке стала определяющей в формировании нынешнего Валенсийского сообщества. Искренне восхищение, которое валенсийцы испытывают к своему прошлому, пожалуй, ярче всего заметно в пышном костюмированном празднике «Мавры и Христиане», который проходит в конце лета во многих городах сообщества.

«Мавры и Христиане» – это аналог ставшего модным в последнее время в Европе фестиваля средневековых рыцарей. Даже скорее не аналог, а прототип. Потому что» Мавры и Христиане» проходит в Валенсии на протяжении последних двухсот лет. Это беспрецедентное по своему размаху мероприятие охватывает многие города во всех трех провинциях сообщества. В празднике принимают участие не только члены специальных клубов, но и практически все население того или иного городка. Жители наряжаются в костюмы мавров, латы испанских рыцарей, по городским улицам проходят пышные шествия на верблюдах и слонах, устраиваются ярмарки и концерты средневековой музыки.
Столицей фестиваля Мавры и Христиане в Валенсии является город Алькой. Этот праздник отмечались здесь на протяжении последних пяти веков. Однако лишь двести лет назад он был признан официально. Истоки “Мавров и Христиан” нужно искать в легенде. Согласно ей, в конце 13 века на небольшой Алькой напало войско мавров. Силы оказались неравными и город был готов капитулировать. По преданию, в самый последний момент защитникам Алькоя явился Святой Георгий, который вселил небывалое мужество в сердца горожан и дал им возможность одолеть врага. Неудивительно, что сегодня второе имя праздника – День Святого Георгия.
В честь знаменательной победы жители Алькоя устраивают на улицах города спектакль, в точности повторяющий события 1276 года. Достоверность соблюдается во всем – от узоров на плащах мавров до названий воинских подразделений и должностей.
В качестве декораций спектакля используются улицы Алькоя. Костюмы жители готовят сами, и сами же строят на центральной площади деревянную крепость – место действия главного представления. Самыми лучшими зрительскими местами во время праздника считаютсябалконы и сиденья у самой крепости. Как правило, праздник проходит в конце апреля, а билетов на главное представление не достать уже в начале марта. Так что советуем позаботиться о выгодном ракурсе заранее.
«Мавры и Христиане» в Алькое отмечают на протяжении трех дней. Все эти три дня сопровождаются звуками средневековых инструментов и зычным пением “ортодоксальных” мусульман и христиан. Гомон постоянно нарастает и к последнему дню достигает своего апогея, когда сотни «воинов» стремятся завладеть деревянной крепостью и палят изо всех своих орудий. История Валенсии разворачивается у вас прямо на глазах.
Каждый год в сентябре щекочет нервы обывателя бегущий перед разъяренным быком смельчак. Это городок Сегорбе отмечает Semana de Torres – Неделю забега быков. Здесь прямо на узких городских улицах любой желающий может узнать соотношение своих скоростных качеств и качеств упомянутого парнокопытного.

Ежегодно отважные жители городка Дения, что в провинции Аликанте, бросают вызов отважным жителям Сегорбе. В Дении не просто бегают с быками на перегонки. Здесь вместе с ними ныряют в море. Праздник называется Bous a la Mar. Он проходит в августе.
Праздники Валенсии - это готовое лекарство от хандры, которое продается без рецепта. Так что не торопитесь глотать Прозак. Лучше потратьте побольше, но зато с большим эффектом. Ведь есть шанс, что после Валенсии вы забудьте о депрессии навсегда. Так что добро пожаловать в страну постоянного веселья. Страну, где для хорошей вечеринки не жалеют овощей. Страну, где до сих пор испытывают непреодолимую тягу к быкам. Добро пожаловать в Страну Валенсия!

Туризм:
Для любителей экотуризма Валенсия предложит 20 национальных парков с пешеходными маршрутами.
Сьера де Ирта, Сьера де Еспадан, Марриола Сьера, Сьера Кальдерона, Сьера Елада(расположена в Альбире),знакомят туриста с горной и лесной Валенсией.
Самым посещаемым природным заповедником Валенсии по праву является парк Альбуфера,расположенный в 12 км. От города Валенсия.Дюны и сосны,которые заполняют сухопутный рубеж между озером Альбуфера и морем,завершают общий пейзаж,который кроме как волшебным не назовешь. Парк Санта Пола способен удивить любого уникальным соседством соляных холмов с башней Тамарит и колониями фламинго. Парк Чера-Сот-геологическими артефактами,водопадами.
Парк Колумбретские острова-вулканическими скульптурами.
Волшебство в Валенсии кругом. Важно лишь правильно выбрать направление для первого шага.

Развлечения:
«Акваландия» – огромный парк водных аттракционов в Бенидорме. Работает он с 10.00 до 19.00 в период с мая по октябрь. Зоопарк морских животных «Мундомар» работает ежедневно с мая по октябрь, а в остальное время только по выходным.
Неподалеку от Бенидорма недавно открылся Терра- Митика – один из самых больших тематических парков развлечений в Европе, занимающий около миллиона квадратных километров. Парк разделен на пять тематических зон, которые представляют древние цивилизации, послужившие основой создания европейской культуры. Это Египет, Греция, Римская империя, Иберия и Южные острова. Парк работает с 11 утра до 8 вечера.

Климат
На Коста Бланка мягкий, влажный средиземноморский климат. Дожди бывают очень редко и в основном в северных районах.

Среднемесячная температура:
январь - 16 февраль - 17 март - 19 апрель 21 май - 24 июнь - 27
июль - 31 август - 32 сентябрь - 25 октябрь - 20 ноябрь - 19 декабрь - 17.

Комуникации
Альфас дель Пи благодаря своему привелигированному положению,прекрасно интегрирован в комуникационную инфраструктуру.
Находится рядом с Национальной дорогой № 332.
Прямой выезд с платной скоростной дорогой А-7.
Возможность использования электрички Аликанте-Дения.
Также Альфас соединен с Бенидормом автобусной линией,что позволяет совершать национальные и интернациональные поездки на автобусах повышенного комфорта.
Воздущное сообщение.
В 60 –ти километрах от Альфас дель Пи находится интернациональный аэропорт,что позволяет быстрое передвижение в любую точку мира.